近年来,随着海外置业风潮的持续火热,生活环境较好、房价增值空间较大的泰国房产,深受高净值群体喜爱。据曼谷当地英文报刊《Bangkok Post》 文章显示:2018年,曼谷房产市场有125118套房源入市,达到五年内高值,新房产总值达5658亿泰铢,破泰国25年来记录。其中过半的繁华区域成交房源为轻奢项目、公寓项目,说明曼谷房产市场已经逐步进入成熟期,泰国长期产权值得关注。业内人士分析,其中中国业主占据很大比例,海外置业已成为中国中高净值用户的投资偏好之一。

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海外房产投资忧喜掺半,实力背书大平台受欢迎

2019年,国人海外房产投资咨询话题量持续走高,如泰国房产政策,度假房产价格、租金回报率等话题,关注度持续排在前位。泰国房产投资预算和平均购买价格近几年也在持续升高。在获得市场关注的同时,综合包括海外房产网在内的信息,个人在泰国房产投资方面,遭遇的诸多困难,已经屡见不鲜。

其一,泰国房产市场针对外国人与当地人普遍存在两套价格,差距阶梯式上涨,如此虚高房价,投资者失去房产溢涨带来的预期收益。其次,很多地产商为吸引客户,提供代理租赁等协议,可是期限一到租金收益直线下降。其三,烂尾楼骗局也要是个人置业者需要注意的,如2017年普吉岛NZO别墅开发商突然不知所踪,购房者总计五千余万元款项被骗。其四,开发商是否取得EIA证书(环境影响评估报告Environmental Impact Assessment Report),它是泰国房产严格的检测评估,而这往往是投资者较易忽略的地方。

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众所周知,置业有风险,投资需谨慎。由于泰国本土的政策法规,加之行业潜规则,导致人们在泰国置业,做海外房产投资成为难题,即使花费大量时间精力,仍较难绕过雷区。国人逐渐从盲目投资趋向理性化,开始关注诸如京东金融海外置业、外房网、居外网等信誉良好、服务专业的海外房产网平台。

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京东金融海外置业,提供海外生活配套解决方案

京东金融海外置业是京东旗下京东金融的海外业务板块。依托京东金融背景实力,以海外房产投资置业为主要服务内容,致力于为高净值人群提供海外生活配套解决方案。

据了解,目前京东金融海外置业已与海外上百家信誉良好的开发商合作,在北京、上海、广州、天津等城市设立了办公室,在海外数十个国家的热门城市,打造了上百个优良不动产项目与数十万套海外房源,并联合上百家海外资产投资机构、数十家外资银行和海外金融机构,为投资者提供多元化、个性化的资源选择。

京东金融海外置业不俗的实力,丰富的开发商资源,加之平均从业10年以上的高素顾问团队,帮助投资者选房、签约交房、租赁管理和出售,对接行业律所、金融机构和托管公司,提供360度1对1资产配置、VIP托管服务,其精诚的态度,理性的建议与科学的分析,良好的信誉保障,有力的风险规避,个性化的定制方案,尽可能免除投资者的顾虑。

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在行业实力背书方面,京东金融海外置业于2017年摘得亚洲年度风控大奖;2019年一举斩获房地产资产配置服务大奖。一位从事理财师职业的华人,通过京东金融海外置业的帮助,定下一套THE ROOM P,泰国看房一行颇为满意。在这位先生的影响下,他的家人直接购入芭提雅的两套房产。顾问团队的合理建议与贴心服务,让客户体验了一回愉快的海外房产投资经历,随后又提出购买华欣公寓的意向。

泰国的优美风光,热带美食,也早已是人尽皆知的亮点标签。落地签证的施行,为国人游泰提供了诸多便利,就在有人兴致勃勃欣赏异国风物时,一部分高净值群体已经开始行动,在泰国买房置业、安居乐业了。若有海外房产投资计划,京东金融海外置业等兼具实力口碑和信誉的海外置业服务平台,值得关注。

更多泰国置业问题,可咨询京东金融海外置业官方客服微信(JD-Rich ),得到专业解答。