在聊房子之前,我们先聊聊大家最不愿意谈及,但是又非常感兴趣的事儿——工资。

据成都市人社局近日发布的成都人才蓝皮书显示,截至2016年底,成都市本科生月薪平均达到7903元,研究生平均月薪更是超过1.4万元。这组数据经媒体报道后,在互联网上引发热议,“成都本科生月薪”的标签一度登上微博热搜榜,不少网友质疑数据的科学性,部分网友调侃自己的工资“拖后腿”、“被平均”。

“我一个本科生,收入还没有专科生高?”

“对不起,我拖后腿了。”

“我就想知道这样高薪工作哪里找的?”

好了,我们的目的不是质疑,所以工资的事儿我们先聊到这里,因为下面的话题才是重点,并且跟你的工资是大有关系的。

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成都1-12月新房住宅房价走势 数据来源:成都房天下

成都12月各区域均价 图片来源:网络转载


看了上面这两张图,你有没有心里咯噔一下?

11月成都中心城区住宅均价为14689元/㎡,较之上月(14006元/㎡)上涨了4.8%。

这个数字说明了什么呢?我们暂且来算算买一套100㎡房子的价格吧,以10月的均价14006元/㎡计算,总价大概在140.06万元,以11月的均,14689元/㎡计算,总价大概在146.89万,11月比10月多花了6.83万元。

好了,之前我们看到的月平均工资有用武之地了,姑且算你是本科文凭吧,月薪已经达到平均工资7903元,这房价多涨的6.83万元,也相当于是你8个半月的工资了。怎么样?有没有想哭的感觉?是不是感觉大半年的班都白上了?

然而现实往往更加残酷!

此前的一大段时间内,成都全款买房成为主流,凑不够全款的刚需连排号的资格都没有,只能望房兴叹。在摇号选房的新规出来之后,大家都以为可以翻身农奴把歌唱了,然而从11月开始,在长达1个多月的时间内,成都房管局官网上面居然连1张新增的住宅预售证都没有……

在售的楼盘已经不多,可售房源也被迅速消化,而没抢到房的大部分人仍然只能眼睁睁看着房价继续上涨,却苦于没有机会“上车”……

怎么办?有几点建议:

首先,如果一二圈层的热门区域没办法上车,不妨可以考虑更远一点的冷门区域,如新都、蒲江、青白江、崇州等区域仍然有不少在售的楼盘和房源。如果没有资格购房,也可以考虑不限购的三圈层区域楼盘。

其次,在条件允许的情况下,尽量多排号几个楼盘,以提高摇号中签的几率。

最后,如果你确实运气太背,摇号失败,不妨可以多关注一下二手房,虽然价格可能会比新房高一些,但是总比眼睁睁看着房价上涨却只能干瞪眼强一点吧?

附上网上搜集的12月全部在售的250个楼盘,最后只能帮大家到这儿了。

成华区

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高新区

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金牛区

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锦江区

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龙泉驿区

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郫都区

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青羊区

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双流区

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天府新区

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温江区

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武侯区

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新都区

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