商户不理解，物业称之前的物业费是十多年前的价格标准

12月19日，潍城区民生西街与青年路交叉口附近时代广场商贸城的多位商户向本报反映，他们往年的物业费一年只有500多元，而最近换了物业后，物业费竟然上涨到了一年1200多元，这让人难以接受。

当日，在该商贸城一楼经营酒店用品的周先生给记者看了一份物业的通知，上面写有，物业将于本月20日开始收取2018年第一季度物业管理费，收费标准：一楼3.4元/平方米/月；二楼2.6元/平方米/月；三楼2.2元/平方米/月。

“我们家的商铺是30多平方米，按物业新的收费标准，我们家商铺一年的物业费是1200多元，可以前我们才交504元，这价格上涨得也太多了。”周先生对记者说。

周先生也拿出来了往年交物业费的收据，记者看到，上面显示他们家商铺一年的物业费确实是504元。另一家商户往年的物业费收据上同样显示是504元。

对于此事，该商贸城物业的一位相关负责人说，该商贸城已经建成十多年了，以前是一家单位代管物业管理，多年来，物业管理费的收费标准也一直是按十多年前的物业费标准收取，近几年，对方收取的物业费连基本的卫生保洁、保安的工资都保证不了。前段时间，对方也不再代管该商贸城的物业管理，致使该商贸城出现了连续3个多月没人管的局面，最后，政府相关部门出面协调，11月13日开始，由他们接管了该商贸城的物业管理服务，他们目前所定的收费标准是参考了周边商业圈内的物业管理费标准，且比其他一些商业用房的物业管理费还要低一些。同时，他们所定的一楼商户的物业费价格楼3.4元/平方米/月，实际上里面包含着一楼商户地下室仓库的物业管理费。另外，从2018年1月份开始收费，相当于免除了一个半月的物业管理费，希望商户们能理解。

对于此事，潍坊市政务服务热线的一位工作人员表示，目前，我市对于商业用房物业管理费并没有明确的规定，一些物业服务企业都是依据市场调节价制定收费标准。