今天下午，上海土地交易市场再次公告出让5幅租赁住房用地。至此，申城今年已经累计公告出让租赁住房用地7批次，共29幅。涉及土地面积约80公顷，可建建筑面积约182万平方米。
出让公告显示，今天挂牌的5幅地块中，3幅位于静安区市北高新园区，1幅位于杨浦区平凉社区、1幅位于松江工业区。可建建筑面积20.54万平方米。据悉，这是上海年内推出的最后一批租赁住房用地。至此，自7月以来短短半年，上海已累计公告出让7批次，29幅地块，涉及全市16个区中的12个。这些地块总占地面积约80公顷，未来至少可建成近3万套租赁住房。
从地块区位来看，要么位于城市中心、副中心或郊区新城中心，要么位于科技研发聚集区和产业板块先进制造业聚集区。周边生活配套齐全，租赁住房需求集中。
城市测量师行分析师邵明浩就表示，这样的供应也符合对租赁住宅的定位，能够为社会提供更加有效的供给，来调整供需平衡，对市场来说接受度非常高。
目前挂牌的地块中21幅已经成交，全部大型国企拍得，发挥了国有企业对住房租赁市场“稳定器”和“压舱石”的作用。此外值得关注的是，申城租赁住宅用地的出让合同中还加入了租赁对象、租金、租期、租赁使用管理等全生命周期管理要求，进一步加强了租赁住房后续监管。市规土局透露，2018年本市将持续推进租赁住房用地供应。
上海市规土局土地利用处处长韦冬就向记者表示，明年还将在规划进一步明确的基础上，研究大力推进存量建设用地通过城市更新的方式转型为租赁住房用地的供应方式。
