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房地产开发创新高 三箭集团今年产值有望破百亿

2020-03-23 23:56 热度: 来源:新时报

最近几天,山东三箭集团有限公司(以下简称“三箭集团”)工会主席黄建华与同事接连走访了10多个在建项目,查看疫情防控举措、安全生产以及大型设备施工等情况,为项目保驾护航。早在两周前,三箭集团省内外开发和承建的200多个项目已全部复工,6000余名建筑工人正有序推进工程建设。

3月18日,三箭集团党委副书记、总经理刘家昌介绍,疫情的产生让他们第一季度受到一定影响,但这正是企业练内功的时刻,正是这段时间,数字化管理以及劳务人员实名制等工作得到突破进展,项目储备数量也有所增长,他们有信心在第二季度恢复正常经营,争取今年产值突破100亿元。

出动47车次接回建筑工人

200多个项目全复工

“疫情期间,党员冲在前,发挥了先锋模范作用,项目上消杀、物资采购等,全通过党支部开展。前面是党员干部,后面是职工群众,大家团结一心,共同推进疫情防控和复工复产。”3月18日,谈及疫情防控与复工复产,三箭集团党委副书记王汝春和黄建华不约而同为党员点赞。

疫情期间,为尽快推动省市重点项目复工复产,针对建筑工人返岗困难,三箭集团采取多种形式接工人返岗。比如,项目公司党支部书记亲自带队赴各地上门接送。截至目前,三箭集团共派出47车次赴河南、河北、江苏、四川、吉林等地“点对点”接送建筑工人返岗。不仅如此,他们也通过济南市首趟农民工专列接回部分工人;主动与工人所在地主管部门对接,助力工人返岗,并为返岗工人准备了包含防疫用品和生活用品的复工大礼包。目前,累计有6000余名建筑工人上岗,助力其200多个项目全面复工。

刘家昌告诉记者,疫情期间,他们的防控工作始终未放松,截至目前,已累计投入疫情防控资金近200万元,仅口罩已采购33万只。同时,两周前,他们承建的省市重点工程已全部复工,诸如中白新材料产业园、中欧产业园、岚桥大厦、黄河滩区脱贫迁建工程济阳区仁和家园项目等都在正常推进,其中,济阳区仁和家园项目预计5月有望交付。

将为数十家企业减免租金

稳定现金流助力储备一批新项目

“经过这次疫情,大家对资金储备重要性的认识更充分了。”刘家昌说,多年来,三箭集团对于现金流一直有底线思维,要确保能维持企业周转一段时期。这样的决策在此次疫情产生后显现出了作用,助力企业良性运转。

不仅如此,在济南市出台助力中小微企业共克时艰的减免房租政策后,三箭集团已进行初步摸底,将为数十家中小企业减免房租。

虽有充足的储备资金,但刘家昌表示,今年最大的压力还是资金,现在属于房地产业低谷时期,有资金实力的话,恰恰是拿地、开新项目的好时机。为了化解资金难题,除了自身储备外,他们也通过多年合作的银行融资,并加大房地产销售力度,多个项目采取整体团购的措施回笼资金,这些举措大大缓解了资金压力。

也正是有了一定的资金储备,在去年底拿下地处历山路的山东教学仪器厂项目后,三箭集团今年陆续跟进了多个项目,“等经济运行正常后,这些项目提上日程,对公司发展会是一个大的促进。”刘家昌说。

招聘、竞聘、售房皆“上云”

疫情期间提升信息化“内功”

疫情期间,像很多企业一样,三箭集团第一季度经营情况也受到一定影响,不过,在刘家昌看来,疫情期间正是练内功的时期,他们一直在推进的信息化工作得到很大应用,管理数字化水平得到提升。

就在记者采访的当天,三箭集团组织了疫情期间的第4次网络集中面试。据了解,这段时间,三箭集团各单位利用自身打造的信息化平台办公,召开视频会议,开展线上培训等,就在上周,他们还利用远程会议系统完成了中层管理岗位的公开竞聘。

面对当前房地产的销售困境,除了有序开放营销中心组织现场看房外,他们还以三箭瑞景苑项目为试点,采用云看房形式,置业顾问直播介绍项目,客户网络全景看房。

“我们在信息化方面的投入已达上千万元,从此次疫情来看我们已受益,今年信息化平台将全面投入使用。同时,我们仍在持续提升科技水平,比如,今年将加大BIM建设力度,推向市场化,这些都是为了应对行业发展,提高效率,为企业下一步发展保驾护航。”刘家昌说,他们打造的BIM中心正在对外招揽工程和电子信息交付方面发力,其中,他们研发的电子信息交付技术获得国家专利,这套程序可帮助工程实现电子交付,让所有的图纸、变更、BIM等实现电子化记录。

刘家昌介绍,疫情的作用是双面的,比如,他们推进多年的劳务实名制在疫情期间得以实现;服务近3万人的物业公司对业主更了解了……“这段时间要好好运作企业,练好内功,运作好了差距就产生了。”

房地产开发面积达100万平方米

争取今年产值突破百亿

采访时,刘家昌身后的会议室墙上,悬挂的牌子上写着“迎接新时代、打造新三箭,建诚信企业、树百年品牌”。“这是三箭集团的企业发展愿景。”刘家昌说,三箭60%的项目来自老客户,他们用诚信、品质、口碑等赢得市场,赢得朋友。

济南的房地产与建筑施工市场可谓充分竞争,刘家昌用“万博会”形容竞争的程度。在这样的市场环境下,三箭集团闯出了自己的路,具备了施工总承包能力、房地产开发建设一体化能力、全过程咨询服务等能力。

刘家昌告诉记者,今年对三箭集团的发展而言至关重要,不能有丝毫懈怠。房地产是“牛鼻子”,去年和今年房地产发展达到了这几年的顶峰,开发面积达到100万平方米。去年的整体发展比较平稳,今年虽然遇到了疫情,但他们在建项目和储备项目都不少,相信第二季度的发展能把进度提上来,通过不懈的努力,争取今年集团产值突破100亿元。

编辑:复仇记

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