11月6日，中国恒大发布的公告显示，苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元，恒大地产增资扩股完成后，南京润恒将持有其4.70%的股份。

在双方进行资本合作的同时，苏宁控股集团与恒大地产集团同步签署了战略合作协议，双方将在商业物业定制、房产销售的O2O模式创新、基建物资的供应链及金融服务、智能家居与智慧物业服务等方面开展全面合作。在此次的合作中，“房产销售的O2O模式创新”被重点提及，那么问题来了：未来双方在这个领域将会有什么动作?

智慧零售巨头和地产大佬的强强联合

如今的苏宁，早已不是线下家电零售商，而是一家线上线下相融合的智慧零售企业。

10月底公布的苏宁三季报，就见证了这一转变：苏宁云商2017年前三季度营收为1318.82亿元，同比增长26.98%，实现归属上市公司股东的净利润为6.72亿元，同比暴增321.23%。值得一提的是，在线上，苏宁云商强化数据运营，苏宁易购APP日均活跃用户数同比增长83.2%;在线下，公司前三季度可比店面销售同比增加4.39%，特别是苏宁易购直营店可比店面销售收入同比增长35.27%。

今年初，恒大地产启动战略转型，由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的 “三低一高”发展模式转型，核心就是大幅降低负债率。

今年上半年楼市调控不断收紧，四五六月不少城市的房地产成交呈下跌趋势。但恒大却逆市飘红。公告显示，恒大6月单月销售额达611.2亿，同比增95%，截至6月底累计实现销售额达2440.9亿，同比增72%，此外所有的永续债亦也已赎回。

有观点认为，和恒大合作之后，苏宁可能利用自身上下游品牌商、消费者以及各产业链紧密连接的优势，帮助恒大进一步推动生态层面的升级。

今后卖房也要玩大数据精准营销

很多人都在问：苏宁的优势，如何能够帮助到恒大?

未来一个显而易见的变化是，近4000家线下门店是苏宁与纯电商企业最大的不同，如果恒大能利用好这些渠道，就意味着在全国多了4000家售楼处。

拥有线上线下全渠道的苏宁，一方面通过6亿会员的大数据分析，可以精准地将恒大的房子推送到各个层面的买房人眼前——不要以为被推送广告总是件烦人事，那些通过基于用户平时消费习惯和消费能力筛选出的商品，更容易获得客户的认可。另一方面，苏宁的优势还C2B反向定制等互联网技术，可以通过大数据让恒大更加清楚地知道，究竟什么样的房子，在买房人心中才是适合栖居的好房，这对于提高恒大商品房的用户满意度至关重要。

(图：双十一前，苏宁员工摆出O2O“胜利”造型)

当然，在苏宁和恒大双赢的同时，最大的受益者实际上还是普通消费者，他们将能够在苏宁的优质服务体系中，享受到买房的乐趣。毕竟，谁都知道，苏宁这些电商企业，真的是将顾客当做上帝的。